Diagnostic gaz sur Marseille

Diagnostic gaz : Immeubles concernés

Toute transaction immobilière concernant des Immeubles à usage d'habitation où l'installation de plus de 15 ans doit faire l'objet d'un diagnostic gaz ou Etat de l'installation intérieure gaz et chauffage (Code de la Construction et de l'Habitation article L134-6 ).

Si l'installation a été modifiée ou complétée, le certificat de conformité de moins de 3 ans tiendra lieu d'état de l'installation intérieur de gaz.

Diagnostic gaz : Déroulement du diagnostic

Le diagnostic gaz, portera sur les points de contrôle suivants :

1.  Étanchéité des  tuyauteries fixes et des raccordements.
2.   Ventilation.
3.   Contrôle des appareils fixes d'alimentation en gaz et de production d'eau chaude .
4. Le Cabinet Partouche est à même d'apporter à tous les propriétaires d'immeubles bâtis toutes les solutions réglementaires aux obligations qui leur sont imposées, notamment en matière de protection de la population contre les risques liés à une exposition aux fibres d'amiante.

En conclusion du rapport les anomalies de l'installation sont classées en fonction de leur gravité en anomalie A1, A2 ou DGI (Danger Grave Immédiat). En cas de DGI, l'opérateur est tenu de couper partiellement ou complètement l'alimentation en gaz des locaux.

Gaz :  Risques pour la santé des personnes

Les risques inhérents à toute installation au gaz vétuste ou non conforme sont  le risque d'explosion, d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone.

Le gaz devient hautement explosif lorsqu'il se mélange à l'air dans une proportion de 5 à 15 %.
L'incendie est une des conséquences de l'explosion. L'intoxication au monoxyde de carbone est la conséquence d'un mauvais tirage des appareils fonctionnant au gaz et d'une mauvaise ventilation des locaux.

Personnes habilitées à réaliser un diagnostic gaz

Le diagnostic Gaz doit être établi par un diagnostiqueur certifié par un organisme spécialement accrédité, et disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle, conformément à l'article L. 271-6 du code de la construction. Le Cabinet Partouche s'engage à respecter la Norme
NF P 45-500.

Diagnostic gaz : Durée de validité

La durée de validité de l'État de l'installation intérieure de gaz est de 3 ans (article R271-5 du Code de la construction et de l'habitation).

Diagnostic gaz : Non respect de la loi

En cas d'absence de diagnostic gaz lors de la vente d'un logement qui aurait normalement dû faire l'objet d'un certificat de conformité au gaz, le vendeur ne pourra pas être exonéré de la garantie des vices cachés.

Dès lors, si vous avez besoin d'un diagnostic immobilier, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06.16.97.07.52 ou via notre formulaire de contact pour nous soumettre votre projet, nous pourrons vous établir un devis personnalisé et gratuit dans les plus brefs délais.